魅业是城市第一生产力

魅业是城市第一生产力！

“魅”的定义是：很能吸引人的力量。形容一个人或一个城市很有吸引力叫魅力。魅力对于人来讲就是形象、气质、内涵、谈吐、实力、人格等等。城市魅力指形象、文化、创意、建筑、风景、风情、故事、传说等等。熊大寻第一个提出“魅业”的概念，城市除了有产业，还要有魅业。

《风光》杂志报道：熊大寻“中国城市策划第一人”（最多18字）

产业的定义是土地、房屋、工厂和现代工业生产。魅业就是形象包装、概念定位、文化创意、历史演义、故事传说、景观风情、网红建筑等现代创意生产。从时间顺序来看，产业是城市的第一生产力，魅业是城市的第二生产力。

年十九大报告中明确提出要“强化知识产权创造、保护、运用”，提出了建设“美丽中国”，建设创新型国家，增强文化自信。综合这些以创新为核心特征的表述，可以理解为中国正在从产业时代走向魅业时代。

年4月16日，具有国际影响力的现象级节目央视《魅力中国城》正式启动，节目宗旨是：利用主流媒体平台，呈现中国城市的旅游资源和文化特色，助力城市发展，助推社会经济转型。登上节目的城市是亟待被全球深度认识的中国城市代表。节目为城市带来智库、宣传、人才、资本等深层次支持，将推动中国城市发展、城市形象推广和旅游产业升级。

央视把“魅力”作为城市形象的代名词，把“魅力”作为拉动人、财、物、智、宣综合发展的核心力量，魅业首次走进公众视野。

熊大寻策划机构认为：城市由城和市构成。从定义来看，产业造城，魅业造市。“市”的定义：一、集中做交易的场所，即市场。二、比喻人或物类会聚而成的场面。宋王安石《八月十九日试院梦冲卿》：“喧喧人语已成市，白日未到扶桑间。”三、指聚集。《埤雅·释虫》：“传曰：‘聚蚊成雷。’谓其市之时也。”可见，“城”主要指固定资产，“市”主要指聚集人口，形成交易。产业形成固定资产，魅业聚集人口。产业造城，魅业造市。二者相辅相成，形成城市。

有城无市是鬼城，有市无城是集市。有产无魅则无魂，有魅无产则无力。有产无魅不聚人，有魅无产不聚力。

所谓人家——人无魅力难成家；所谓城市——城无魅力难成市。

从城市的发展历史来看，产业和魅业一直作为两股核心动力交相作用。古代东西方两大明星城市长安和罗马，作为丝绸之路的起点和终点，分别代表古代城市的高峰。二者起源于行政中心，高峰于商业贸易，传世于魅力魅业。古代名城大多因水陆码头形成的商贸业而兴起，古代名城是兴于产业，盛于魅业。

产业决定城市空间，魅业决定城市时间。产业决定城市发展空间的大小，魅业决定城市兴盛时间的长短。名动海内的名城核心决定力量是魅业。最近有一本书叫《创意是著名城市的灵魂》，大意是说世界著名城市、经济最强的城市，其核心竞争力在于持续的创意、持续地发展魅业。

长安的魅业和故事：“长安回望绣成堆，山顶千门次第开。”、“长安一片月，万户捣衣声。”、“春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。”、“花萼夹城通御气，芙蓉小苑入边愁。珠帘绣柱围黄鹄，锦缆牙樯起白鸥。”、“红尘白日长安路，马走车轮不暂闲”。

罗马的魅业和故事：条条大路通罗马；罗马不是一天建成的。

丝绸之路是从东方最有魅力的城市到西方最有魅力的城市。丝绸之路就是从传奇到传奇、从魅力到魅力、从故事到故事。丝绸之路就是起于魅力、终于魅力的文化之路、魅力之路。

以苏州、杭州、扬州、无锡为代表的古代江南，是中国魅业最发达的城市。

“美睡宜人胜按摩，江南十月气犹和。”、“人人尽说江南好，游人只合江南老。春水碧于天，画船听雨眠。垆边人似月，皓腕凝霜雪。未老莫还乡，还乡须断肠。”、“愁脉脉。目断江南江北。烟树重重芳信隔。小楼山几尺。细草孤云斜日。一向弄晴天色。帘外落花飞不得。东风无气力。”、“兰烬落，屏上暗红蕉。闲梦江南梅熟日，夜船吹笛雨萧萧。人语驿边桥。”、“日暮江南闻竹枝，南人行乐北人悲。”、“更把玉鞭云外指，断肠春色在江南。”、“如今却忆江南乐，当时年少春衫薄。骑马倚斜桥，满楼红袖招。”、“上有天堂，下有苏杭”。江南魅业之强大，历代文人极尽赞美、魅惑之能事。将江南包装到了无以伦比的高度。古代魅业的核心手段就是诗词歌赋，从这一点来看，江南之魅甚至远远超过长安。

铁马西风塞北，杏花烟雨江南。正因为大漠苍凉，江南富丽，这个落差太大了！诗词中散发的江南的极致魅力，引发了历代北方政权的羡慕嫉妒恨，招来了铁蹄南下。反之，南方的政权从来都没有动力和欲望去征服北方，原因何在？南北城市魅力相差过大，北方城市魅业太单薄。

“劝君更尽一杯酒,西出阳关无故人”、“征蓬出汉塞，归雁入胡天。大漠孤烟直，长河落日圆。”、“黄河远上白云间，一片孤城万仞山。”、“羌笛何须怨杨柳，春风不度玉门关。”、“千里黄云白日曛，北风吹雁雪纷纷。”、“北风卷地百草折，胡天八月即飞雪”、“青海长云暗雪山，孤城遥望玉门关”。

北方有没有魅力？有！但是，北方大多是苍凉之魅、辽阔之魅、金戈铁马之魅。北方之魅是关西大汉执铁板唱“大江东去”。南方之魅是十七八女孩儿执红牙板唱“杨柳岸晓风残月”。一个是关西大汉，一个是吴侬女孩，差别明显。毕竟窈窕淑女，君子好逑，求之不得，辗转反侧。南北之魅就在地理、气候、民风的差异下，在历史的文明化、和平化走向下，在历代魅业从业者的演绎下渐行渐远。

目前，北方城市在现代城市经营和旅游营销上也开始觉醒，深刻认识到魅业不足带来的后患。加大了魅业的发展。青海茶卡盐湖打出了“天空之境”的唯美概念，游客从0到万仅仅用了三年！新疆喀纳斯湖打出了“喀纳斯湖怪”的新奇特概念，迅速成为旅游热点。

内蒙古额济纳胡杨林魅业包装为“中国最奇妙的勾魂秋色”。曾因张艺谋的《英雄》中张曼玉和章子怡一场树林决战而名扬天下，如今又吸引无数人从全国各地慕名而来。额济纳胡杨林推出魅业概念“三千年不死，死后三千年不倒，倒后三千年不朽。用三千年的守望，等来一个又一个绝美的秋天。”这些醒悟过来的北方景区和城市，通过魅业运作，成功让北方城市成为网红打卡地，成为旅游的爆点。

古代著名的魅业家大多是文人雅士。唐朝魅业家王之涣“白日依山尽,黄河入海流。欲穷千里目,更上一层楼。”炒热了鹳雀楼。唐朝魅业大师李白“故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州”，一句诗同时炒热了武汉和扬州两个城市，千年盛名，永续不衰！王勃“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色。”让滕王阁和南昌声名鹊起。宋代魅业家范仲淹“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”，让岳阳楼名动天下。

四大名楼本身并没有多少魅力，有了诗词的加持，立即身价百倍！魅力无穷！正好印证了熊大寻常说的一句魅业方法论“无形大于有形，无形驾驭有形”。魅业的核心是无形的概念、创意和绝妙好词，不是有形的项目、有形的建筑。没有魅业名句，四大名楼只不过是普通建筑。有了无形的概念和绝妙好词，四大名楼就能流传千古，与人类共存。

同理，城市建筑、文旅项目有了绝妙好词和震撼的概念，才能成为经典，才能流传后世。否则，几十年后就是旧城改造的对象。魅业中的创意、绝妙定位和概念才是建筑和城市的灵魂，它们才是永恒的。好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一。

超级魅业家苏轼既抓产业，又抓魅业。不仅亲自规划设计、建设西湖苏堤，并且亲手完成西湖的魅业工程“水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇。欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜。”加上明代魅业家冯梦龙《警世通言》中的《白蛇传》让西湖成为千古传奇。现代魅业明星赵雅芝、叶童主演电视剧《新白娘子传奇》，更是霸屏数十年，让杭州和西湖名动天下。

说实话，西湖就景观而言实在很平凡，可是有了绝妙好词和传说故事，西湖就成了传奇。中国有很多湖泊比西湖美，但是无形的东西比不过，有形的东西就没意义了。苏轼即使贬官发配也通过“日啖荔枝三百颗,不辞长作岭南人”，让当时的发配充军之地岭南（广东）魅力大增，人人向往。

徐凝包装扬州“天下三分明月夜，二分无赖是扬州。”唐代杜荀鹤包装苏州“君到姑苏见，人家尽枕河。”韩愈包装长安“天街小雨润如酥，草色遥看近却无。最是一年春好处，绝胜烟柳满皇都。”

刘禹锡是魅业方法论的创始人，其《陋室铭》深刻阐明魅业的方法论：“山不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵”。资源欠缺的地方，没有名山秀水，不用着急。关键在于通过魅业的方法找到“仙”和“龙”——文化、概念和故事，使其魅力大增。无形驾驭有形。仙和龙即绝妙的创意、概念、口号，即高明的魅术。刘禹锡包装南京“朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。”

戏剧之圣、魅业大师汤显祖不仅能创造《牡丹亭》这样的魅业故事，还能用绝妙好词包装徽州“一生痴绝处，无梦到徽州。”

张继魅业名句“姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船”，《枫桥夜泊》成为日本人评选的唐诗第一！使苏州成为日本人最向往的城市。抗日战争期间还专门派人来偷盗寒山寺大钟。可见，魅业对城市的影响之大、影响之久，远超产业。江南四大魅才唐伯虎包装苏州:“我也不登天子船，我也不上长安眠。姑苏城外一茅屋，万树梅花月满天”对苏州的喜爱之情溢于言表。

杜甫包装成都“好雨知时节，当春乃发生。随风潜入夜，润物细无声。野径云俱黑，江船火独明。晓看红湿处，花重锦官城。”

李商隐包装重庆“君问归期未有期，巴山夜雨涨秋池。何当共剪西窗烛，却话巴山夜雨时。”

崔颢包装武汉“黄鹤一去不复返，白云千载空悠悠。晴川历历汉阳树，芳草萋萋鹦鹉洲。”

陈子昂包装北京“前不见古人，后不见来者。念天地之悠悠，独怆然而涕下。”

魅业在古代突出的特征就是“地以文传，人以文名”。城市的魅力主要体现在“文”——诗词歌赋，文化即魅业，文有多高，城有多盛！城市的知名度、美誉度、流传度主要靠魅业。现代城市有不少是随着能源基地和工业制造而兴起。城市的品牌主要来自产业。产业强大，魅业不足。最后，这些城市大部分都日渐式微，走向衰败。

现代城市经济发展的规律是：无工不富，无农不稳，无魅不盛。前两条城市管理者尽人皆知，第三条则鲜为人知。旧有的城市发展逻辑是：产——城——人，有产业才有城市，才有人口的聚集。新的城市发展逻辑是：人——城——产，有魅业才有人口聚集，有人口聚集自然就有产业。魅力大的城市没有一个人口不兴旺的！人口兴旺的城市没有一个是产业不发达的！这个产业的发达不止是二产的发达，更重要是三产的发达。未来决定兴衰成败得的是三产，而不是二产。人口指标其实就是城市的魅力指标，魅力指数越大，城市人口越多。

人少的城市都在衰落，人多的城市都很兴盛！

魅业天生是为聚集人口而生的，魅业主要作用就是吸引和聚集人。有人就有产，有客就有业。

从时间线来看，城市有三个发展趋势：

一是文化不朽，千年传承。如上述的名城，无一不是文化富集的城市，无一不是魅业兴盛的地区，无一不是千年不衰的传奇。历史上魅业兴盛过的城市，绝大多数都会形成人口和生产要素的长期增长，城市长盛不衰。

二是资源枯竭，城市衰败。近现代以来，因为能源基地而兴起的城市，其兴也勃，其衰也忽。因为发现能源矿产，兴起十分迅速。但是，往往经过几十年发展，就会因为资源枯竭而迅速衰落。比如东北三省的阜新市、抚顺市、盘锦市、北票市、弓长岭区、杨家杖子、南票区、辽源市、舒兰市、二道江区、白山市、九台市、汪清县、敦化市、伊春市、七台河市、鹤岗市、逊克县、大兴安岭地区、五大连池市、双鸭山市、瑷辉区。云南的个旧、东川，河南的焦作，山东枣庄等等。东三省资源枯竭城市占了全国三分之一！无产无魅，这也是为什么东北人口急速减少，城市衰落的原因。鹤岗更是因为5万一套房，上了热搜。旅游王国云南省的个旧市，曾经的世界锡都，也因为资源枯竭、人口衰减，导致房价暴跌，成为“鹤岗第二”。

综观这些资源型城市、产业型城市，绝大多数都严重缺乏魅业，完全依赖产业，导致资源开发周期到来，不可避免地迅速衰落。场散人走，人走茶凉。全国个资源型城市，被列入资源枯竭的就达69个。60%已经枯竭！剩下的40%正在大步赶来。

早在十几年前就提出资源枯竭城市的转型，但是因为缺乏对城市魅业的深刻认识，成功者了了。城市魅业的打造一定要趁早！产业和魅业缺一不可，一定要齐头并进，魅业不仅是城市和产业的推手，更是城市的后手。资源几十年必竭，产业十几年必衰，魅业则永远不倒！反而会越演越烈，越老越吃香。城市永恒的引擎和动力是魅业。魅业才是城市的旗手、抓手、推手和后手。

资源型城市有周期，产业型城市也有周期，并且周期更短。随着现代商业竞争的加剧，除了文旅（号称永不落幕的朝阳产业），任何一种产业的生命周期都在加速缩短。现在大多数产业的生命周期长则十几年，短则三五年。加上中国民营企业的平均寿命不到3年！据说存活10年的民企不到5%！产业加企业的双重周期率影响，导致大量产业城市的衰落。

还是拿东北举例，新中国的工业老大哥！短短几十年，集体衰落。东北失魅最突出的影响是“投资不过山海关”这句话。东北振兴，除了产业，更要重视魅业。东北小品和喜剧演员占据了中国喜剧电影和电视小品的半壁江山！承包了国人的快乐。但是，都是走出东北后才大放异彩。东北快乐产业可以作为魅业的主力好好策划打造，落地东北，可以迅速为东北增魅。湖南因为《天天向上》、《快乐大本营》等著名节目的大火，让湖南电视台都成为了旅游热点。东北出了那么多笑匠，怎么把人流量变现在东北，这是东北振兴触手可得的大事。

三、创意城市，魅领全球。当今世界级城市伦敦、纽约、巴黎、东京、香港等，魅业和创意已成为支柱产业，并且通过无穷的创意为城市创造了无穷的魅力。魅业创意不仅成为超大城市的重要引擎，并且还是老少边穷城市和中小城市的核心引擎。

云南的迪庆州通过《消失的地平线》讲述“香格里拉”的魅业故事，轰动世界；大理50年代通过“五朵金花”的创意迅速崛起，年通过“风花雪月，自在大理”魅业创意二次振兴；西双版纳的“孔雀公主”和“孽债”；丽江“一米阳光”；文山普者黑“三生三世十里桃花”和坝美“世外桃源”等等。云南成为旅游王国不是因为资源好，而是因为创意好、故事好、魅业发展得好。

去年到江西，一位资深策划人“请教”我：“云南山水资源那么好，不需要好策划也能做起来啊。”我回答他：“云南古代被称为瘴疠之地，典型的穷山恶水，发配充军的地方。诸葛亮渡泸水进云南，最头疼的就是瘴气和疟疾。《三国演义》对此有着相当多的渲染，极言“瘴气”的可怕：“南方之地，山岭险恶，黄昏时分，烟瘴大起”；“瘴气密布，触之即死”等等。

“在古代，江南是旅游王国，云南是地狱之门。杏花春雨江南，乌烟瘴气云南。你找得到几篇古诗古文歌颂过云南山水好的？唯一写诗赞美云南的是明朝状元杨慎，受廷杖，谪戍于云南永昌卫。因有罪被棍棒暴打后，相当于发配过来。杨慎不出名，他的诗也没几个人

转载请注明：http://www.shulanzx.com/slszz/12571.html